项目编号

SDGS-2025-0126

项目名称

云南发展公司2025年度物业管理服务项目

项目所在地

云南省-昆明市

招标人

******有限公司

招标方式

公开招标

招标类别

服务

招标组织形式

自主招标

招标代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评标方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

投标文件形式

双信封

计划服务期

2025年6月21日-2026年6月20日

资金来源及出资比例

企业自筹 100%

2.1 项目概况

******************有限公司芦槎冲服务区，服务期1年。

2.2 招标范围

为云南发展公司及权属单位提供物业管理服务，包括安保服务、保洁服务、绿化管理、会务保障、公共设施设备维修养护、餐厅服务等内容。

3.1 各标段的资格要求

对投标企业要求

资质资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执照。 （2）合同段1、合同段3具有主管部门颁发的食品经营许可证。

业绩要求

2022年1月1日至报名截止日前至少有1个年合同额在80万元及以上，为市级及以上企事业单位或政府机关提供综合物业管理服务的业绩。

财务要求

财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税发票，近三年（2022年-2024年）财务报表和审计报告齐全。

信誉要求

2022年1月1日至报名截止日前，在“信用中国”网站（******）未被列入“重大税收违法失信主体名单、经营异常名录名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（******）未被列入“失信被执行人”，对已报名的供应商进行信用信息查询。查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿。供应商存在不良信用记录的，不得参与本次采购活动。

人员要求

项目负责人1人，担任过相关管理工作3年及以上，责任心强。

联合体要求

不接受联合体投标

其他要求

/

3.2

每个申请人最多可对__3__个标段投标，且允许中__3__个标

3.3

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.1 招标文件获取时间

2025-05-14 09:00至2025-05-19 23:59

4.2 招标文件获取地点

山东高速招标采购平台，网址： ****** 以下简称“电子交易平台”

4.3 招标文件费用

招标文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 招标文件获取要求

凡有意参加投标者，请在山东高速招标采购平台进行网员注册，并领取CA数字证书。通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，点击“项目实施管理-我要参与”。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 投标文件递交时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025-06-06 10:00。

5.2 投标文件递交地点

山东高速招标采购平台

5.3 递交要求及注意事项

投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.4开标时间及地点

开标时间：2025-06-06 10:00；

开标地点： 山东高速招标采购平台网上开标大厅。

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(************有限公司官网(******)、山东高速招标采购平台(******)发布。

1.本次投标需办理山东高速招标采购平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：400-992-5558。

招标人

招标代理机构

单位或机构名称

******有限公司

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地址

云南省昆明市彩云北路5001号

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邮政编码

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联系人

李思

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电话

******

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传真

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